Crédit hypothécaire : Le taux d'intérêt baisse à nouveau en décembre.
Le taux d'intérêt sur les crédits immobiliers a baissé à 4,091% en décembre, enregistrant une baisse par rapport au mois précédent, mais restant supérieur à la même période en 2023, selon les données de l'INSEE.
Taux d'intérêt baisse, mais reste encore au-dessus de la valeur de 2023.
Le taux d'intérêt implicite dans les contrats de crédit hypothécaire est passé à 4,091 % en décembre, selon l'Institut national de la statistique (INE) - on lit dans les Notícias ao Minuto.
Ce chiffre traduit une réduction de 9,5 points de base (p.b.) par rapport à ce qui a été enregistré en novembre, avec un taux de 4,186%.
Dans nos contrats les plus récents (conclus au cours des trois derniers mois), le taux d'intérêt a également baissé, passant de 3,423% en novembre à 3,349% en décembre, comme l'indique l'INE.
En ce qui concerne la prestation moyenne, elle est restée à 403 euros, soit 3 euros de plus qu'en décembre 2023.
Pour l'année 2024, le taux d'intérêt moyen annuel des prêts immobiliers était de 4,372%, une augmentation significative par rapport à 3,612% en 2023. Cela s'est reflété dans la mensualité moyenne annuelle, qui a augmenté de 42 euros (11,5%), pour atteindre 404 euros, selon l'INE.
Le capital moyen annuel dû, que ce soit pour le total du crédit immobilier ou pour les prêts destinés à l'acquisition de logements, a augmenté. Il est passé de 63 459 euros et 70 962 euros en 2023 à 66 508 euros et 73 917 euros en 2024, respectivement.
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