Les propriétaires pourront augmenter les loyers jusqu'à 2,16% en 2025.

Les loyers ne pourront augmenter que jusqu'à 2,16% l'année prochaine.

En 2025, les propriétaires pourront augmenter la valeur des loyers jusqu'à un maximum de 2,16%, selon les données de l'inflation d'août publiées par l'Institut national de statistique (INE).

Selon ce que partage le Notícias ao Minuto, les mêmes données révèlent que "au cours des 12 derniers mois jusqu'à août, la variation moyenne de l'indice des prix, à l'exclusion du logement, a été de 2,16%, valeur servant de base au coefficient utilisé pour la mise à jour annuelle des loyers pour l'année prochaine, en vertu du Nouveau Régime de Location Urbaine (NRAU)".

La valeur effective de la mise à jour des loyers devra maintenant être publiée dans le Journal officiel d'ici au 30 octobre, après que les propriétaires annoncent aux locataires l'augmentation du loyer. Notez que l'augmentation ne peut se produire effectivement que 30 jours après l'avis.

Si confirmé, ce taux à appliquer en 2025 représente un ralentissement significatif par rapport à l'année précédente, qui s'est fixée à 6,94%. 

Cela s'est produit car, en 2024, le gouvernement précédent a décidé de ne pas fixer de limite maximale aux loyers (comme en 2023), tout en approuvant des mesures pour renforcer le soutien aux locataires.

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