Si vous avez un prêt hypothécaire, en octobre vous ressentirez un soulagement dans le paiement.

Les taux Euribor continuent de baisser, ce qui soulage les paiements hypothécaires.

Si vous avez un prêt immobilier à taux variable indexé sur l'Euribor, à n'importe quel terme, octobre apportera un soulagement à votre versement mensuel. 

Le soulagement peut être considérable pour ceux qui ont l'Euribor à trois, six et douze mois et la révision prévue en octobre (la moyenne de l'Euribor du mois précédent est prise en compte).  

Selon les simulations pour Lusa de Deco/Dinheiro&Direitos, publiées par Jornal de Negócios, les baisses sont de 57,02€ pour les contrats avec Euribor à six mois, de 26,05€ pour les contrats avec Euribor à trois mois et de 108,35 euros pour les contrats avec Euribor à 12 mois, dans un scénario de financement de 150 000 euros sur 30 ans et un spread de 1%.

Paiements en octobre, selon les délais de l'Euribor dans ce scénario: 

• Euribor à six mois (moyenne du taux de septembre - 3,258%) : 738,61 euros

• Euribor à trois mois (taux moyen de septembre - 3,434%): 754,16 euros

• Euribor à 12 mois (taux moyen de septembre - 2,936 %) : 710,60 euros

Prestations lors des dernières révisions, selon les délais dans ce scénario :  

• Euribor à six mois (taux moyen de janvier 2024 – 3,892 %) : 795,36 euros en février 2024

• Euribor à trois mois (taux moyen d'avril 2024 - 3,885%): 794,72 euros en mai 2024

• Euribor à 12 mois (taux moyen de juillet 2023 - 4,149%) : 818,95 euros en août 2023

Il convient de noter que l'Euribor a baissé sur les trois échéances - à trois, six et 12 mois - pour atteindre des niveaux minimaux depuis mai et mars 2023 et novembre 2022, respectivement, pour finir septembre avec une moyenne inférieure à 3 % sur la période la plus longue.

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